Stationsweg 11A

3981AA, Bunnik
  • Oppervlakte97m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€325.000,-

Woningomschrijving


Deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin ligt op een goed bereikbare plek in Bunnik. Er zit een nette keuken in met diverse inbouwapparatuur en een lichte woonkamer. De ruime zolder van liefst 31 m² met hoge nok geeft mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren. De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom die toegang biedt tot de carport op het achtergelegen terrein. De locatie is goed: op korte afstand van de stad Utrecht, op fietsafstand van de Uithof en dichtbij uitvalswegen.

Indeling
begane grond:
voortuin, entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken voorzijde in hoekopstelling, tuin op het zuidwesten met ruime houten berging en achterom die uitkomt bij de carport.

1e verdieping:
overloop, slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, inpandige badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

zolder:
via vaste trap te bereiken zolderverdieping en opstelplaats cv-ketel.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 6.75 x 4.78
Keuken 3.30 x 2.54
Slaapkamer I 3.00 x 4.78
Slaapkamer II 5.08 x 2.62
Slaapkamer III 3.88 x 2.06
Badkamer 1.90 x 2.62
Zolder 6.34 x 4.78 (1500-lijn)

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 97 m², exclusief 31 m² zolderverdieping [de oppervlakte van de zolder is niet meegerekend bij het woonoppervlak maar bij overig inpandig omdat er geen zolderraam aanwezig is].
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Intergas 2011).
* De woning is geheel geïsoleerd.
* Energielabel A.
* Het betreft een voormalige huurwoning.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

marnixlaan-236-a-3552hk
Te koop

275.000,-

Marnixlaan 236A

3552HK, Utrecht

  • Oppervlakte64m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00