Elandweide 62

Woningomschrijving

EXCLUSIEF BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN MITROS, PORTAAL EN BO-EX T/M 28 JANUARI 2022!

Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen deze huurders voorrang om de woning te kopen. Voor niet-huurders kunnen wij nog geen bezichtigingsafspraak inplannen; een bezichtiging aanvragen kan al wel, stuur ons dan een bericht.

Ruime dubbele bovenwoning met veel bergruimte en 2 balkons op een goede locatie in een rustige wijk. De woning ligt in Batau-Noord en slechts op 10 minuten loopafstand van winkelcentrum Muntplein, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Je auto parkeer je gewoon voor de deur, en de halte voor de sneltram richting Utrecht, Nieuwegein-Zuid of IJsselstein ligt om de hoek. Kortom: hier wil je wonen!

Indeling
begane grond:
voortuin, entree, meterkast, berging, hal met bergkast en trapopgang.

1e verdieping:
overloop, kast, toilet, balkon voorzijde op het westen, woonkamer met half open keuken, slaapkamer met kast en balkon op het oosten, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
overloop, ruime zolderkamer met cv-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* Zelfbewoningsplicht: koper wordt 100% eigenaar van de woning en dient de woning ook zelf te bewonen voor de eerste periode van 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning moet gemoderniseerd te worden.
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* Voorzien van dubbele beglazing.
* De VvE dient geactiveerd te worden, er is wel al een inschrijving KvK en een meerjarenplan aanwezig.
* Vaste projectnotaris: Sutter|Kars Notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar de gemeente.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE