Graaf Gerlachsingel 5

3434SL, Nieuwegein
  • Oppervlakte87m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€260.000,-

Woningomschrijving


EXCLUSIEF BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN MITROS EN PORTAAL T/M 31 MAART 2021!

Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen deze huurders voorrang om de woning te kopen. Voor niet-huurders kunnen wij nog geen bezichtigingsafspraak inplannen, een bezichtiging aanvragen kan al wel, stuur ons dan een bericht.

Deze leuke tussenwoning met zonnige tuin ligt aan het water in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk en is nu beschikbaar! De houtskeletbouw woning is momenteel basic ingericht met een eenvoudige keuken en badkamer en heeft 3 slaapkamers op de verdieping. De diepe achtertuin ligt op het westen en heeft een vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in de wijk Fokkesteeg, tussen het oude dorp Vreeswijk en Cityplaza. Parkeren kan voor de deur, het openbaar vervoer vertrekt vlakbij. Een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken, tuin met berging en achterom, gang met toilet en trapopgang.
1e verdieping: overloop, kast met boiler, 3 slaapkamers, inpandige badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden
* Zelfbewoningsplicht: koper wordt 100% eigenaar van de woning en dient de woning ook zelf te bewonen voor de eerste periode van 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Stadsverwarming; warm water d.m.v. boiler.
* Deels voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie.
* Energielabel C.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Sutter|Kars Notarissen.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, maar verwijst hiervoor naar de gemeente.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

miltenburgstraat-49-3552xh
Te koop

257.500,-

Miltenburgstraat 49

3552XH, Utrecht

  • Oppervlakte54m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
washingtondreef-133-3564kd
Te koop

222.500,-

Washingtondreef 133

3564KD, Utrecht

  • Oppervlakte59m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
van-der-marckstraat-74-3554xk
Te koop

250.000,-

Van der Marckstraat 74

3554XK, Utrecht

  • Oppervlakte65m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00