Graaf Gerlachsingel 7

3434SL, Nieuwegein
  • Oppervlakte87m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€230.000,-

Woningomschrijving


Deze leuke tussenwoning met zonnige tuin ligt aan het water in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk en is nu beschikbaar! De houtskeletbouw woning is vrij basic met een eenvoudige keuken en badkamer en heeft 3 slaapkamers op de verdieping. De diepe achtertuin ligt op het westen en heeft een vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in de wijk Fokkesteeg, tussen het oude dorp Vreeswijk en Cityplaza. Parkeren kan voor de deur, het openbaar vervoer vertrekt vlakbij. Een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken, tuin met berging en achterom, gang met toilet en trapopgang.
1e verdieping: overloop, kast met boiler, 3 slaapkamers, inpandige badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Stadsverwarming; warm water d.m.v. boiler.
* Deels voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie.
* Energielabel C.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Sutter|Kars Notarissen.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, maar verwijst hiervoor naar de gemeente.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

muntplein-87-3437av
Te koop

215.000,-

Muntplein 87

3437AV, Nieuwegein

  • Oppervlakte70m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
zwolseveste-45-3432bj
Te koop

187.500,-

Zwolseveste 45

3432BJ, Nieuwegein

  • Oppervlakte68m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
herautsingel-22-3525gk
Te koop

197.500,-

Herautsingel 22

3525GK, Utrecht

  • Oppervlakte46m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00