Graaf Gerlachsingel 7

3434SL, Nieuwegein
  • Oppervlakte87m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Koopvoorrang
€230.000,-

Woningomschrijving


EXCLUSIEF BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN MITROS EN PORTAAL T/M 8 APRIL 2020!

Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen deze huurders voorrang om de woning te kopen.

Deze leuke tussenwoning met zonnige tuin ligt aan het water in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk en is nu beschikbaar! De houtskeletbouw woning is vrij basic met een eenvoudige keuken en badkamer en heeft 3 slaapkamers op de verdieping. De diepe achtertuin ligt op het westen en heeft een vrijstaande houten berging en achterom. De woning ligt in de wijk Fokkesteeg, tussen het oude dorp Vreeswijk en Cityplaza. Parkeren kan voor de deur, het openbaar vervoer vertrekt vlakbij. Een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken, tuin met berging en achterom, gang met toilet en trapopgang.
1e verdieping: overloop, kast met boiler, 3 slaapkamers, inpandige badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Stadsverwarming; warm water d.m.v. boiler.
* Deels voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie.
* Energielabel C.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Sutter|Kars Notarissen.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, maar verwijst hiervoor naar de gemeente.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

johan-wagenaarkade-75-3-3533tk
Te koop

275.000,-

Johan Wagenaarkade 75-3

3533TK, Utrecht

  • Oppervlakte78m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
johan-wagenaarkade-83-i-3533tm
Te koop

275.000,-

Johan Wagenaarkade 83I

3533TM, Utrecht

  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
johan-wagenaarkade-69-ii-3533th
Te koop

275.000,-

Johan Wagenaarkade 69II

3533TH, Utrecht

  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00