Lijsterbesstraat 136

3434AG, Nieuwegein
  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
Koopvoorrang
€210.000,-

Woningomschrijving


EXCLUSIEF BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN MITROS EN PORTAAL T/M 2 APRIL 2020!

Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen deze huurders voorrang om de woning te kopen.

De ruime en lichte 3-kamer hoekappartement ligt op de 4e etage van een complex in de wijk Zandveld aan de zuidkant van Nieuwegein. De woning is goed ingedeeld en heeft 2 ruime slaapkamers en een eenvoudige keuken en badkamer. Genieten van de middag- en avondzon kan op je eigen balkon dat op het westen gericht is, of op de loggia. De woning beschikt verder over een aparte berging in de onderbouw. Parkeren kan gewoon voor de deur, er zijn genoeg parkeerplaatsen beschikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand en de snelwegen A2 en A27 zijn goed te bereiken. Al met al een prima starterswoning waar je zo in kunt!

Indeling:
begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.
4e verdieping: entree, hal met berging, meterkast en toilet, woonkamer met balkon, half open keuken met rechte keukenopstelling, 2 slaapkamers waarvan 1 met een loggia, badkamer met wastafel en douche, te bereiken via slaapkamer of toilet.

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 77 m².
* Verwarming d.m.v. blokverwarming; warm water d.m.v. boiler.
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel D.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Sutter Kars Notarissen.
* De servicekosten zijn € 153,05 per maand (prijspeil 2020).
* De beheerder van de VvE brengt € 111,95 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar de gemeente.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

agavedreef-41-3563ej
Te koop

209.000,-

Agavedreef 41

3563EJ, Utrecht

  • Oppervlakte62m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
ir-f-w-conradstraat-35-3433al
Te koop

250.000,-

Ir. F.W. Conradstraat 35

3433AL, Nieuwegein

  • Oppervlakte74m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
agaatdrift-20-3436bt
Te koop

260.000,-

Agaatdrift 20

3436BT, Nieuwegein

  • Oppervlakte111m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00