Lijsterbesstraat 176

3434AH, Nieuwegein
  • Oppervlakte107m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€220.000,-

Woningomschrijving


Op zoek naar een ruime en betaalbare woning met tuin? Hier is je kans!

Deze nette 4-kamer maisonnette bevindt zich op de onderste 2 verdiepingen van een complex in de wijk Zandveld. De woonkamer en half-open keuken zijn heerlijk licht en ruim, de keuken is eenvoudig. Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers, een inpandige badkamer en genoeg bergruimte. De achtertuin ligt op het westen en heeft een achterom die uitkomt op een speelveldje. Verder is er een aparte inpandige berging in de onderbouw van het gebouw. Op loopafstand van de oude dorpskern Vreeswijk , rivier De Lek, winkelcentrum en openbaar vervoer. Parkeren kan gewoon voor de deur, er zijn genoeg parkeerplaatsen beschikbaar. Openbaar vervoer is om de hoek en de snelwegen A2 en A27 zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer met toegang tot de tuin, half open keuken met rechte keukenopstelling.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet, 2 bergkasten waarvan 1 met cv-ketel.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 5.66 x 4.86
Keuken 5.33 x 3.27
Slaapkamer I 4.87 x 2.72
Slaapkamer II 4.69 x 2.69
Slaapkamer III 4.69 x 2.08
Badkamer 2.05 x 2.62

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 107 m².
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (2001).
* Voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel C.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* De servicekosten zijn € 75,26 per maand (prijspeil 2018).
* De beheerder van de VvE brengt € 108,90 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Dijkstra Sutter Notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

petemoederslaan-13-bis-3552ah
Te koop

265.000,-

Petemoederslaan 13bis

3552AH, Utrecht

  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers5 kamers
herautsingel-48-3525gl
Te koop

170.500,-

Herautsingel 48

3525GL, Utrecht

  • Oppervlakte45m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
smient-8-3435vj
Te koop

250.000,-

Smient 8

3435VJ, Nieuwegein

  • Oppervlakte112m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers5 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00