2e Daalsedijk 59

3551EB, Utrecht
  • Oppervlakte64m2
  • Type woningHoekwoning
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€295.000,-

Woningomschrijving


Op de hoek van een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt ligt deze heerlijke eengezinswoning met 3 slaapkamers en een achtertuin op het noordwesten. Er is een ruime woonkamer en een eenvoudige keuken in de uitbouw. De woning heeft nog een beetje liefde nodig maar kan dan ook helemaal naar eigen wens ingedeeld worden. Naast de aangebouwde stenen berging in de tuin is er ook een bergvliering voor al je spullen. De ligging is ideaal met de winkels en restaurants van de Amsterdamsestraatweg om de hoek en de gezellige terrassen van de binnenstad op 5 minuten fietsen. Ook het Julianapark, de Vecht, uitvalswegen en de treinstations Utrecht-centraal en Zuilen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, ruime woonkamer, keuken in de uitbouw aan de achterzijde, doucheruimte met toilet, toegang tot de tuin en kelder, aangebouwde berging met cv-combiketel.
1e verdieping:
overloop met wastafel, 3 slaapkamers.
zolder:
vliering

Bijzonderheden:
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* De woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!).
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel G.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

engelen-van-pijlsweertstraat-2-bis-3513ge
Te koop

315.000,-

Engelen van Pijlsweertstraat 2bis

3513GE, Utrecht

  • Oppervlakte83m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
marnixlaan-258-3552hk
Te koop

320.000,-

Marnixlaan 258

3552HK, Utrecht

  • Oppervlakte76m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
nachtegaal-7-3435aj
Te koop

300.000,-

Nachtegaal 7

3435AJ, Nieuwegein

  • Oppervlakte121m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers6 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00