Abstederdijk 197

3582BH, Utrecht
  • Oppervlakte77m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
Verkocht
€365.000,-

Woningomschrijving


Beschikbaar voor huurders tot en met 21 mei 2020. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden krijgen huurders van Mitros, Portaal en Stadsherstel Midden-Nederland voorrang.

Aan de charmante Abstederdijk hebben wij deze leuke woning in verkoop gekregen. De woning biedt veel potentie, maar kan aan de binnenzijde wel een klus gebruiken. Een aantal kenmerken die wij kunnen noemen zijn de ruime woonkamer met het hoge plafond, 2 slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en ook nog eens een fijne tuin. Dus als jij deze klus hebt geklaard dan heb je echt een fantastische stek helemaal naar jouw smaak!

De locatie van de woning is goed! Het geheel is gelegen nabij het bruisende hart van Utrecht met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en gezellige restaurants om de hoek. Genieten van rust, maar met het vertier om de hoek!

Graag nemen we je mee voor een rondleiding.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast ten toegang tot de lichte woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer komen we in de keuken. Hier staat een net keukenblok met diverse apparatuur en is er toegang naar de tuin.

Fijne diepe achtertuin op het zuiden waar je dus heerlijk kunt genieten van als het moois dat de zon je te bieden heeft. De tuin heeft een achterom en geeft tevens toegang tot de berging.

Komen we weer terug in de keuken dan komen we aansluitend uit in de badkamer. Deze is voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en toilet.

Via een wenteltrap in de woonkamer komen we op de……

1e Verdieping:
Overloop met kast met aansluiting voor de wasmachine. Tevens vinden we op de overloop nog een grote inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning hebben we de hoofdslaapkamer. Lekker ruim en goed in te delen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.

Met een vlizotrap kunnen we naar de….

2e Verdieping:
Ruime open zolder met dakraam en diverse mogelijkheden.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Woning niet voorzien van centrale verwarming.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

engelen-van-pijlsweertstraat-2-bis-3513ge
Te koop

315.000,-

Engelen van Pijlsweertstraat 2bis

3513GE, Utrecht

  • Oppervlakte83m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
marnixlaan-258-3552hk
Te koop

320.000,-

Marnixlaan 258

3552HK, Utrecht

  • Oppervlakte76m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
oudegracht-370-b-3511pp
Te koop

339.000,-

Oudegracht 370B

3511PP, Utrecht

  • Oppervlakte43m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00