Adriaan van Bergenstraat 14

3554VE, Utrecht
  • Oppervlakte48m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
Te koop
€210.000,-

Woningomschrijving


In de buurt van het gezellige winkelgebied van de Amsterdamsestraatweg ligt deze heerlijke 2-kamer benedenwoning met riante achtertuin en ruime berging. De woning is perfect geschikt voor de handige klusser en volledig naar smaak in te richten. De ligging is ideaal: aan de ene kant fiets je met 9 minuten naar de gezellige terrassen van de binnenstad en aan de andere kant ben je binnen 11 minuten bij de Maarsseveense Plassen. Ook het Zuilense Bos, de Vecht, winkels, uitvalswegen (A2 en A27) en de treinstations Utrecht Centraal en Zuilen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
begane grond:
entree, hal, trapkast, meterkast, woonkamer met schouw, slaapkamer aan de achterzijde van de woning, keuken met aanrechtblok, cv-ketel en aansluiting wasmachine, inpandige badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime tuin op het noordwesten met berging.

Algemeen:
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* Voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel C.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* De servicekosten zijn € 100,76 per maand (prijspeil 2020).
* De beheerder van de VvE brengt € 193,60 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

agavedreef-41-3563ej
Te koop

209.000,-

Agavedreef 41

3563EJ, Utrecht

  • Oppervlakte62m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
ir-f-w-conradstraat-35-3433al
Te koop

250.000,-

Ir. F.W. Conradstraat 35

3433AL, Nieuwegein

  • Oppervlakte74m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
agaatdrift-20-3436bt
Te koop

260.000,-

Agaatdrift 20

3436BT, Nieuwegein

  • Oppervlakte111m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00