Agavedreef 21

3563EJ, Utrecht
  • Oppervlakte92m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€207.500,-

Woningomschrijving


Welkom in de groenste wijk van Utrecht! Dit energiezuinige 4-kamer appartement op de 2e verdieping ligt midden in het groen en heeft een heerlijk balkon op het zuidoosten. De woning is net en goed onderhouden maar kan nog wel een beetje liefde gebruiken. Naast een ruime woonkamer en 3 prima slaapkamers is er ook een berging in de onderbouw. Het complex beschikt verder over liftinstallaties en is recent duurzaam gerenoveerd, volledig geïsoleerd en heeft zonnepanelen op het dak. De wijk Overvecht biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation, ook het Noorderpark ligt om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren!

De gemeente Utrecht heeft de grond in erfpacht uitgegeven. De canon is door de verkoper voor de gehele periode afgekocht, dit brengt voor de koper dus geen extra kosten met zich mee.

Indeling
begane grond:
afgesloten centrale entree met brievenbussen, belborden en toegang tot de bergingen.

2e verdieping:
entree, hal, meterkast, dichte keuken met net keukenblok en toegang tot balkon, lichte woonkamer, slaapkamer via schuifdeur af te sluiten, gang met berging, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, slaapkamers aan voor- en achterzijde.

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 92 m².
* Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over mechanische ventilatie.
* Stadsverwarming; warm water d.m.v. centrale voorziening.
* Energielabel C.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De servicekosten zijn circa € 143 per maand (prijspeil 2019).
* De beheerder van de VvE brengt € 193,60 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar de gemeente.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

van-der-pekstraat-26-3555av
Te koop

235.000,-

Van der Pekstraat 26

3555AV, Utrecht

  • Oppervlakte64m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
jungfrau-33-3524wh
Te koop

192.500,-

Jungfrau 33

3524WH, Utrecht

  • Oppervlakte58m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
graspieper-14-3435ah
Te koop

249.000,-

Graspieper 14

3435AH, Nieuwegein

  • Oppervlakte91m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00