Ananasstraat 31

3552TE, Utrecht
  • Oppervlakte113m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Te koop
€310.000,-

Woningomschrijving


In een rustige straat in de wijk Ondiep ligt deze ruime eindwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, 3 slaapkamers en een tuin op het noordwesten met vrijstaande houten berging en achterom. De huidige inrichting eenvoudig en kan dan ook makkelijk opnieuw naar eigen wens ingericht worden. De locatie is goed: de rivier de Vecht ligt om de hoek, met een kwartiertje fietsen zit je in het centrum van de stad, vele parken liggen op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen ga je naar winkelcentrum Rokade. Je auto stal je gratis voor de deur.

Indeling
begane grond:
entree, hal, toiletruimte, kast met meterkast, woonkamer met trapopgang naar verdieping, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, tuin met houten berging achterin en een achterom.
1e verdieping:
overloop met bergkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
via vaste trap te bereiken ruime zolder met Velux dakraam en opstelplaats cv.

Afmetingen circa (m.)

Woonkamer 7.80 x 3.80
Keuken 3.10 x 2.45
Slaapkamer I 3.75 x 3.85
Slaapkamer II 4.30 x 2.90
Slaapkamer III 3.20 x 2.80
Badkamer 2.65 x 1.90

Algemeen
* Woonoppervlakte circa 113 m²
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* De woning is voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel D.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts stadsarchief.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

petemoederslaan-13-bis-3552ah
Te koop

265.000,-

Petemoederslaan 13bis

3552AH, Utrecht

  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers5 kamers
zaagmolenkade-3-bis-3515aa
Te koop

349.000,-

Zaagmolenkade 3bis

3515AA, Utrecht

  • Oppervlakte95m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers6 kamers
olmstraat-15-3552rh
Te koop

265.000,-

Olmstraat 15

3552RH, Utrecht

  • Oppervlakte68m2
  • Type woningHoekwoning
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00