De Lessepsstraat 30

3553RK, Utrecht
  • Oppervlakte82m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
Bewaren als favoriet
Verkocht
€305.000,-

Woningomschrijving


Altijd al willen wonen in een bijzonder sfeervolle en ruime 3-kamerwoning met voor- en achtertuin in De Lessepbuurt? Dan is dit je kans!

De Lessepbuurt is een buurt met woningen die gebouwd zijn voor de arbeiders van de fabrieken “Werkspoor en Demka“ en is nu een beschermd stadsgezicht. De woningen zijn in 2007-2008 cascomatig volledig gerenoveerd. De gevels zijn gereinigd en voorzien van een nieuwe knipvoeg. De kozijnen zijn vernieuwd, uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Doordat dit in de gehele buurt bij alle woningen is gedaan, ontstaat er eenheid en een frisse uitstraling. De woning is ook intern al gemoderniseerd.

Het winkelcentrum Rokade ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en het Julianapark is om de hoek. Ook het openbaar vervoer is in de wijk goed geregeld en daarbij zijn de snelwegen naar de A2 en A27 via de ring goed bereikbaar.

Kortom, een leuke woning waar je thuiskomt op een centrale locatie!

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, royale lichte woonkamer, dichte keuken met toegang tot de tuin (circa 9,90 x 4,80m).

1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping: zolder.

Bijzonderheden:
- Woning dient geheel gemoderniseerd te worden;
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

populierstraat-20-3552rg
Te koop

287.000,-

Populierstraat 20

3552RG, Utrecht

  • Oppervlakte74m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
schouwweteringstraat-6-bis-3513gj
Te koop

300.000,-

Schouwweteringstraat 6bis

3513GJ, Utrecht

  • Oppervlakte76m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
texel-187-3524at
Te koop

280.000,-

Texel 187

3524AT, Utrecht

  • Oppervlakte96m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00