Dennenstraat 20

3552RB, Utrecht
  • Oppervlakte70m2
  • Type woningHoekwoning
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€265.000,-

Woningomschrijving


In een rustige straat, in het “witte wijkje” gelegen charmante topgevelwoning. De eindwoning heeft 3 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordwesten met een aangebouwde stenen berging. De Dennenstraat is in de wijk Ondiep gelegen, een Utrechtse volkswijk ten noorden van het stadscentrum en in het stroomgebied van de rivier de Vecht. Toen de Vecht nog onbedijkt was veroorzaakte de rivier ‘ondieptes’, vandaar de naam. Veel bewoners blijven graag in de wijk wonen, maar de laatste jaren trekken ook steeds meer studenten en werkende jongeren naar de wijk. Gunstig ten opzichte van het centrum maar ook van diverse uitvalswegen, parkeren kan gratis voor de deur.

Indeling
begane grond:
entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Speelse woon-/eetkamer met grote ramen voor en achter. Aan de achterzijde uitgebouwde keuken voorzien van een keukenblok met enige apparatuur en opstelplaats wasmachine. Tuin op het noordwesten met berging.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, inpandige betegelde doucheruimte.

2e verdieping:
via een losse trap te bereiken bergzolder.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 6.85 x 3.80/2.84
Keuken 4.63 x 1.80
Slaapkamer I 3.21 x 2.90
Slaapkamer II 2.45 x 2.84
Slaapkamer III 2.02 x 1.74
Badkamer 2.50 x 1.20
Berging 2.20 x 1.80

Algemeen:
* Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++).
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (2014).
* Energielabel G.
* Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 uitgevoerd.
* Koper is verplicht de uitstraling van de voorgevel te handhaven (kettingbeding).
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient intern gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting. De kosten van inmeting komen voor rekening van koper.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

la-croixstraat-24-3555cl
Te koop

220.000,-

La Croixstraat 24

3555CL, Utrecht

  • Oppervlakte60m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
prins-bernhardlaan-45-bis-3555ab
Te koop

229.000,-

Prins Bernhardlaan 45bis

3555AB, Utrecht

  • Oppervlakte76m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
kanaalstraat-206-3531cr
Te koop

235.000,-

Kanaalstraat 206

3531CR, Utrecht

  • Oppervlakte58m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00