Engelen van Pijlsweertstraat 2

3513GE, Utrecht
  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€410.000,-

Woningomschrijving


Beschikbaar voor huurders tot en met 6 juli 2021. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden krijgen huurders van Mitros en Portaal voorrang.

In een rustige straat in de gezellige wijk Pijlsweerd op korte afstand van het bruisende stadshart van Utrecht, het Centraal Station, maar ook van het gezellige winkelgebied van de Amsterdamsestraatweg, is deze verrassend ruime 4-kamer hoek benedenwoning gelegen! De woning beschikt over een zeer royale achtertuin (circa 11.80 x 9.00 m) op het zuidwesten met achterom, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Tevens is er een eigen vrijstaande stenen berging aanwezig voor onder andere de opslag van fietsen. Intern dient de woning gemoderniseerd te worden, maar het voordeel hiervan is dat je de woning volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Tot slot is er een actieve Vereniging van Eigenaren, waardoor je geen zorgen hebt over het onderhoud van het complex.

De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt, maar als je zin hebt in een terrasje of om uitgebreid te winkelen dan ben je op de fiets zo in het centrum. Ook het openbaar vervoer zoals station en bushalte zijn dichtbij.

Indeling
Begane grond: entree, hal, ruime lichte woon-/eetkamer, eenvoudige dichte keuken met toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging, slaapkamer, 2de slaapkamer, separaat toilet met fontein, 3de kamer en eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel.

FOTO'S WOONKAMER, KEUKEN EN SLAAPKAMER ZIJN DEELS TER INDICATIE!

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

Er zijn op dit moment geen woningen beschikbaar.

Meld je hieronder aan om als eerste op de hoogte te zijn van nieuw aanbod.

Meld je aan
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00