Engelen van Pijlsweertstraat 6BS A

3513GE, Utrecht
  • Oppervlakte82m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€380.000,-

Woningomschrijving


Zoek jij een ruime bovenwoning in de buurt van het centrum? Kom dan kijken op de Engelen van Pijlsweertstraat 6 BS A!

Deze ruime 4-kamer bovenwoning met zolder heeft een balkon op het zuidwesten waar je in ieder geval kunt genieten van de middag- en avondzon en ligt in een rustige straat in de gezellige wijk Pijlsweerd. De bovenwoning heeft ook een eigen berging voor onder andere de fietsen. Het grote voordeel van de woning is, dat het al voorzien is van dubbel glas en een c.v.-installatie. Intern dient de woning nog gemoderniseerd te worden, zodat je het nog naar eigen smaak kan inrichten. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt, maar als je zin hebt in een terrasje of om uitgebreid te winkelen, ben je op de fiets zo in het centrum. Ook het openbaar vervoer zoals station en bushalte zijn dichtbij.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang.

1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, vanuit de centrale overloop is de lichte en royale woonkamer (circa 7,31 x 3,50) te bereiken, direct aansluitend aan de woonkamer ligt de dichte keuken (circa 1,95 x 2,80) met toegang naar het balkon. Er is een mogelijkheid om een open keuken te creëren door het weghalen van de tussenmuur in de woonkamer.

2e Verdieping: overloop, een ruime slaapkamer (circa 3,50 x 3.36) aan de voorzijde en een ruime slaapkamer (circa 3,50 x 3,97) liggend aan de achterzijde, badkamer met douche en vaste wastafel. De kleine slaapkamer (circa 1,97 x 2,80) is zeer geschikt om een mooie badkamer te maken.

3e Verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen;
- Aanpassingen aan de constructie is een vergunning en goedkeuring VVE vereist;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

brucknerstraat-3-3438bk
Te koop

340.000,-

Brucknerstraat 3

3438BK, Nieuwegein

  • Oppervlakte113m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00