Franklinstraat 18

3553RN, Utrecht
  • Oppervlakte82m2
  • Type woningHoekwoning
  • Kamers4 kamers
Bewaren als favoriet
Te koop
€340.000,-

Woningomschrijving


Altijd al willen wonen in een bijzonder sfeervolle en ruime 4-kamerhoekwoning met voor-, zij- en achtertuin in De Lessepbuurt? Dan is dit je kans!

De Lessepbuurt is een buurt met woningen die gebouwd zijn voor de arbeiders van de fabrieken “Werkspoor en Demka“ en is nu een beschermd stadsgezicht. De woningen zijn in 2007-2008 cascomatig volledig gerenoveerd. De gevels zijn gereinigd en voorzien van een nieuwe knipvoeg. De kozijnen zijn vernieuwd, uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Doordat dit in de gehele buurt bij alle woningen is gedaan, ontstaat er eenheid en een frisse uitstraling. De woning is ook intern al gemoderniseerd.

Het winkelcentrum Rokade ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en het Julianapark is om de hoek. Ook het openbaar vervoer is in de wijk goed geregeld en daarbij zijn de snelwegen naar de A2 en A27 via de ring goed bereikbaar.

Kortom, een leuke woning waar je thuiskomt op een centrale locatie!

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met trapkast en dichte keuken met toegang tot de serre.

1e Verdieping: overloop, badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer (circa 3,60 x 2,81), tweede slaapkamer (circa 3,00 x 2,81) en derde slaapkamer (circa 3,00 x 1,90).

2e Verdieping: vliering.

(de foto's zijn deels indicatief)

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Overdracht uiterlijk 2 maanden vanaf overeenstemming doch uiterlijk 18 december 2020;
- De uitbouw (serre) is destijds zonder vergunning gebouwd;
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

westinghousestraat-55-3555vb
Te koop

335.000,-

Westinghousestraat 55

3555VB, Utrecht

  • Oppervlakte70m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
marnixlaan-258-3552hk
Te koop

315.000,-

Marnixlaan 258

3552HK, Utrecht

  • Oppervlakte76m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
engelen-van-pijlsweertstraat-10-bs-a-3513ge
Te koop

300.000,-

Engelen van Pijlsweertstraat 10BS A

3513GE, Utrecht

  • Oppervlakte83m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00