H. Diemerstraat 31

3555GR, Utrecht
  • Oppervlakte76m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers5 kamers
Te koop
€230.000,-

Woningomschrijving


In dit rustige straatje in de wijk Zuilen ligt deze heerlijke eengezinswoning met 3 slaapkamers en een lekkere tuin op het zuidoosten met 2 bergingen achterin. De woning heeft nog wat liefde nodig maar kan dan ook helemaal naar eigen wens ingedeeld worden. De locatie is ideaal: slechts een kwartiertje fietsen van het centrum maar ook op loopafstand van vele parken en de rivier de Vecht, winkelcentrum Rokade is om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Kom jij hier wonen?

Indeling
Begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer, keuken voorzien van net keukenblok, tweede hal met toilet, lichte uitbouw met toegang tot de tuin, stenen en houten berging achterin de tuin.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
via vlizotrap te bereiken bergvliering.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 4.40 x 3.60
Keuken 2.51 x 3.94
Slaapkamer I 4.00 x 2.89
Slaapkamer II 3.00 x 2.89
Slaapkamer III 2.95 x 1.98
Badkamer 1.00 x 1.98
Zolder 12 m² (nokhoogte 2.15)

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 76 m²
* Verwarming niet aanwezig; warm water d.m.v. keukengeiser.
* De woning is grotendeels voorzien van enkele beglazing.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje 'Aanvullende bepalingen Mitros'.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Energielabel E.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

lelimanstraat-17-3555ca
Te koop

222.500,-

Lelimanstraat 17

3555CA, Utrecht

  • Oppervlakte64m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
lijsterbesstraat-158-3434ah
Te koop

202.500,-

Lijsterbesstraat 158

3434AH, Nieuwegein

  • Oppervlakte106m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
fivelingo-137-3524bl
Te koop

235.000,-

Fivelingo 137

3524BL, Utrecht

  • Oppervlakte79m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00