H.J. Schimmelstraat 25

3532TA, Utrecht
  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Koopvoorrang
€370.000,-

Woningomschrijving


Beschikbaar voor huurders tot en met 6 juli 2022. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden krijgen huurders van Mitros, Portaal en Bo-Ex voorrang.

Je wilt in de stad wonen, maar wel aan een rustige straat en dichtbij het bruisende oude centrum van Utrecht, dan is dit je kans!

Wij bieden deze royale bovenwoning aan in de sfeervolle en populaire wijk “Nieuw Engeland”. Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 77 m² en is voorzien van een balkon en berging.

Het Centraal Station en de oude binnenstad liggen op nog geen tien minuten fietsen en de dagelijkse boodschappen kan gedaan worden in het winkelcentum Groeneweg. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op loopafstand. Tevens ligt het Majellapark om de hoek en de wijk kenmerkt zich ook door de terrasjes en eettentjes.

Aan de binnenzijde dient de woning nog wel gemoderniseerd te worden en naar eigen smaak te worden ingericht, maar dan kan het ook absoluut je droomwoning worden! Voordeel is, dat de woning is voorzien van dubbel glas en een cv-installatie.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet, de woonkamer is licht en ruim, aansluitend vind je de dichte keuken welke ook toegang geeft tot het balkon.

Tweede verdieping: overloop, op deze verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met een dakkapel. Aangrenzend is nog een bergkamer. Het is mogelijk om de badkamer naar boven te verplaatsen.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief;
- Er is een opdracht uitgezet om een meerjarenonderhoudsplan op te stellen;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

cederstraat-8-3552rj
Te koop

375.000,-

Cederstraat 8

3552RJ, Utrecht

  • Oppervlakte73m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
edisonstraat-166-3553bz
Te koop

375.000,-

Edisonstraat 166

3553BZ, Utrecht

  • Oppervlakte58m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
johan-wagenaarkade-69-3-3533th
Te koop

355.000,-

Johan Wagenaarkade 693

3533TH, Utrecht

  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00