Hanrathstraat 7

3555CE, Utrecht
  • Oppervlakte64m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
Verkocht
€225.000,-

Woningomschrijving


Nu te koop! Deze heerlijke tussenwoning met tuin op het zuidoosten, grote vrijstaande stenen berging en achterom. De woning heeft een lichte woonkamer en een keuken in de aanbouw. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en een bergzolder. De huidige indeling is van eenvoudige klasse dus je mag nog wel even aan de slag om de woning naar wens af te maken. De locatie is rustig, in een woonwijk, een kwartier fietsen van het centrum, op loopafstand van openbaar vervoer en rivier de Vecht. Parkeren kan gratis voor de deur.

Indeling
begane grond:
entree, hal, toilet, trapopgang, L-vormige woonkamer met moederhaard, keuken voorzien van net keukenblok, tuin met berging en achterom.
1e verdieping:
overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde, inpandige badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping:
via losse trap te bereiken bergvliering.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 6.96 x 4.21
Keuken 3.52 x 1.80
Slaapkamer I 2.97 x 4.21
Slaapkamer II 2.79 x 3.12
Badkamer 0.96 x 1.82
Berging 1.80 x 3.10
Tuin circa 45 m²

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 64 m².
* Verwarming d.m.v. moederhaard; warm water d.m.v. geiser.
* De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel G.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

marco-pololaan-170-3526gm
Te koop

198.000,-

Marco Pololaan 170

3526GM, Utrecht

  • Oppervlakte75m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
marnixlaan-236-a-3552hk
Te koop

275.000,-

Marnixlaan 236A

3552HK, Utrecht

  • Oppervlakte64m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
paramaribostraat-68-3531kt
Te koop

205.000,-

Paramaribostraat 68

3531KT, Utrecht

  • Oppervlakte51m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00