Herautsingel 12

3525GJ, Utrecht
  • Oppervlakte46m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
Te koop
€172.500,-

Woningomschrijving


Dit is de ideale starterswoning! Aan de rand van Hoograven ligt deze 2-kamer benedenwoning voorzien van een voortuin, een ruime achtertuin met achterom én berging. De woning is goed onderhouden en heeft een heerlijk vrij uitzicht over de sportvelden aan de voorzijde. De locatie is perfect voor zowel auto, ov of fiets.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, bergkast met groepenkast, badkamer met douche en toilet. Woonkamer met bergkast. Slaapkamer met toegang tot de tuin. Dichte keuken met net keukenblok, aansluiting wasmachine en cv-ketel.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 4.95 x 3.50
Keuken 3.20 x 2.16
Slaapkamer 3.20 x 3.50
Badkamer 1.75 x 0.95

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 46 m².
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Mechanische ventilatie.
* Energielabel E.
* De servicekosten zijn € 87,56 per maand (prijspeil 2019).
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De beheerder van de VvE brengt € 193,60 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts stadsarchief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

herautsingel-48-3525gl
Te koop

170.500,-

Herautsingel 48

3525GL, Utrecht

  • Oppervlakte45m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
jungfrau-51-3524wj
Te koop

195.000,-

Jungfrau 51

3524WJ, Utrecht

  • Oppervlakte58m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
veldstraat-1-3551sg
Te koop

195.000,-

Veldstraat 1

3551SG, Utrecht

  • Oppervlakte57m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00