Jaffastraat 42

3532EM, Utrecht
  • Oppervlakte66m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Koopvoorrang
€226.000,-

Woningomschrijving


Beschikbaar voor huurders van Mitros t/m 13 december 2018. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van Mitros voorrang om de woning te kopen.

In de populaire en gezellige wijk Nieuw Engeland ligt dit heerlijke 4-kamer hoekappartement op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex. Met een balkon op het zuiden zit je hier lekker in het zonnetje of je kiest voor relaxen in het naastgelegen Majellapark. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door een schuifdeur maar zijn ook eenvoudig samen te voegen tot één grote ruimte. Er is een ruime berging om al je spullen op te bergen gelegen achter het gebouw. De woning ligt op enkele minuten fietsen van het centrum en Centraal Station, maar ook zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling
begane grond:
entree via afgesloten portiek met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

1e verdieping:
entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met vaste kast, eetkamer met vaste kast, dichte keuken met deur naar het balkon, grote slaapkamer met vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met wastafel en douche.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 3.40 x 4.24
Eetkamer 3.96 x 4.24
Keuken 2.98 x 1.83
Slaapkamer I 2.43 x 3.89
Slaapkamer II 2.68 x 2.29
Badkamer 1.87 x 0.97
Balkon 1.00 x 3.30

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 66 m².
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Intergas 2010).
* De woning is voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel B.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De servicekosten zijn € 56,25 per maand (prijspeil 2018).
* De beheerder van de VvE brengt € 193,60 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts stadsarchief.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

lijsterbesstraat-158-3434ah
Te koop

190.000,-

Lijsterbesstraat 158

3434AH, Nieuwegein

  • Oppervlakte106m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
oude-pijlsweerdstraat-34-3513gl
Te koop

265.000,-

Oude Pijlsweerdstraat 34

3513GL, Utrecht

  • Oppervlakte66m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
prins-bernhardlaan-53-3555ac
Te koop

185.000,-

Prins Bernhardlaan 53

3555AC, Utrecht

  • Oppervlakte47m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00