Johan Wagenaarkade 85

3533TM, Utrecht
  • Oppervlakte106m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers6 kamers
Te koop
€330.000,-

Woningomschrijving


Beschikbaar voor huurders tot en met 19 juli 2019. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden krijgen huurders van Mitros en Portaal voorrang.

Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van het geliefde en populaire Oog in Al ligt deze zeer ruime 6-kamer maisonnette met een schitterend en weids uitzicht over het levendige Amsterdam-Rijnkanaal. De maisonnette heeft twee balkons, waarvan er één op het zonnige westen ligt.

Het appartement is al voorzien van een c.v.-combiketel voor warm water en verwarming en beschikt over dubbel glas.

Tevens ligt de maisonnette zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen en het kleine gezellige centrum van Oog in Al voor de dagelijkse boodschappen of om te genieten van een hapje en drankje in het eetcafé.

Als laatste is er een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, dus geen zorgen over het onderhoud en een berging voor de fiets of opslag maakt het geheel af.

Indeling:
1e Verdieping:
Entree, meterkast, ruime hal met toiletruimte en dichte keuken voorzien van een net keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Via de toiletruimte of keuken kom je in de badkamer met douche en vaste wastafel. Drie slaapkamers. Het grote balkon met berging is vanuit de slaapkamer en keuken bereikbaar. De speels ingedeelde lichte woonkamer heeft door het grote raam een riante uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Ook het aangrenzende balkon ligt aan deze westzijde. Hierdoor kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon in de woonkamer en het balkon. Aan het einde van de hal is er de trap naar de begane grond.

Begane grond:
vanuit de hal zijn er nog twee slaapkamers bereikbaar waarvan één met vaste kast. Als afsluiting is er nog een riante berging welke bereikbaar is vanuit de hal of buitenaf.

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.
- De servicekosten bedragen circa € 143,50 per maand.
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente.
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De digitale brochure van deze woning is te downloaden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

vleutenseweg-499-3532hk
Te koop

305.000,-

Vleutenseweg 499

3532HK, Utrecht

  • Oppervlakte66m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
de-lessepsstraat-45-3553rj
Te koop

349.000,-

De Lessepsstraat 45

3553RJ, Utrecht

  • Oppervlakte115m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers5 kamers
morelstraat-28-3552gn
Te koop

325.000,-

Morelstraat 28

3552GN, Utrecht

  • Oppervlakte114m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00