Lombokstraat 79bis

3531RC, Utrecht
  • Oppervlakte95m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers5 kamers
Verkocht
€375.000,-

Woningomschrijving


EXCLUSIEF BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN MITROS, PORTAAL EN BO-EX T/M 2 JUNI 2022!

Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen deze huurders voorrang om de woning te kopen. Voor niet-huurders kunnen wij nog geen bezichtigingsafspraak inplannen; een bezichtiging aanvragen kan al wel, stuur ons dan een bericht.

Op korte afstand van het bruisende stadshart van Utrecht, in de wijk Lombok ligt deze ruime bovenwoning met 2 verdiepingen en ruime zolder. De woning biedt alle ruimte en is nog volledig naar smaak in te richten. De ligging is ideaal: in een paar minuten fiets je naar de gezellige terrassen van de binnenstad, verder is het Molenpark om de hoek, net als vele winkels in de Kanaalstraat, Utrecht Centraal is op loopafstand.

Indeling:
entree met meterkast en trapopgang.

1e verdieping:
overloop met toiletruimte, dichte keuken met eenvoudig blok, kamer achterzijde, woonkamer, (bad)kamer voorzijde.

2e verdieping:
overloop met keukenblok, toiletruimte, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achter.

3e verdieping:
zolder met opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:
* Zelfbewoningsplicht: koper wordt 100% eigenaar van de woning en dient de woning ook zelf te bewonen voor de eerste periode van 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* De servicekosten zijn € 75,58 per maand.
* De beheerder van de VvE brengt administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

johan-wagenaarkade-69-3-3533th
Te koop

355.000,-

Johan Wagenaarkade 693

3533TH, Utrecht

  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
h-j-schimmelstraat-25-3532ta
Te koop

370.000,-

H.J. Schimmelstraat 25

3532TA, Utrecht

  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00