Marnixlaan 294A

3552HK, Utrecht
  • Oppervlakte76m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
Te koop
€320.000,-

Woningomschrijving


Heerlijk modern 3-kamerappartement met zonnige serre op het zuidoosten. De woning is gelegen op de 3e verdieping van een modern complex aan de Marnixlaan en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en voor gemeenschappelijk gebruik een afgesloten binnentuin. Er zijn 2 slaapkamers en een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. De serre heeft een zogenaamd harmonicaraam dat helemaal open geschoven kan worden. Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de binnenstad van Utrecht. De Uithof is per bus en per fiets goed bereikbaar en op een steenworp afstand liggen de winkelcentra 'Rokade' en 'Overvecht' voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling
Begane grond: algemene entree met bellentableau en intercomsysteem, toegang tot afgesloten berging, parkeergarage, trappenhuis en lift.
3e verdieping: entree, hal met meterkast, bergkast met opstelplaats voor witgoed, toilet met fonteintje, royale slaapkamer aan binnentuinzijde, badkamer met douche en wastafel, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast, tweede slaapkamer, serre op het zuidoosten die zowel via de woonkamer als slaapkamer bereikbaar is.

Bijzonderheden:
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* Verwarming d.m.v. stadsverwarming; centrale warmwatervoorziening.
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een mechanische luchtfilterinstallatie.
* Energielabel A.
* De servicekosten zijn € 89,94 (woning) en € 10,58 (parkeerplaats) per maand (prijspeil 2020).
* De beheerder van de VvE brengt € 115,95 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

van-zijlstraat-6-3552xs
Te koop

275.000,-

Van Zijlstraat 6

3552XS, Utrecht

  • Oppervlakte61m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00