Minister de Visserstraat 40

3555EX, Utrecht
  • Oppervlakte83m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€242.500,-

Woningomschrijving


In een rustige straat in de wijk Zuilen ligt deze heerlijke eengezinswoning met 3 slaapkamers en een mooie tuin met dubbele berging en achterom. De woning heeft een klein beetje werk en liefde nodig maar kan dan ook helemaal naar eigen wens ingedeeld worden. De locatie is ideaal: slechts een kwartiertje fietsen van het centrum maar ook op loopafstand van vele parken en rivier de Vecht, winkelcentrum Rokade is om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. De auto kan gewoon voor de deur!

Indeling
begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang met toilet, woonkamer, keuken voorzien van net keukenblok, tweede hal, doucheruimte, deur naar de tuin met 2 houten bergingen achterin en een achterom.

1e verdieping:
overloop met bergkast, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde.

zolder:
via losse trap te bereiken ruime bergvliering.

Afmetingen circa (m.)
Woonkamer/keuken 7.88 x 4.16
Doucheruimte 0.90 x 0.99
Slaapkamer I 3.00 x 5.23
Slaapkamer II 3.90 x 2.24
Slaapkamer III 2.98 x 2.91

Algemeen
* Woonoppervlakte circa 83 m²
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* De woning is voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel E.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts stadsarchief.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

petemoederslaan-13-bis-3552ah
Te koop

265.000,-

Petemoederslaan 13bis

3552AH, Utrecht

  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers5 kamers
floris-heermalestraat-3-bis-3514vv
Te koop

249.000,-

Floris Heermalestraat 3Bis

3514VV, Utrecht

  • Oppervlakte60m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
hanrathstraat-46-3555cj
Te koop

199.000,-

Hanrathstraat 46

3555CJ, Utrecht

  • Oppervlakte51m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00