Plataanstraat 5

3552SB, Utrecht
  • Oppervlakte141m2
  • Type woningHoekwoning
  • Kamers7 kamers
Verkocht
€325.000,-

Woningomschrijving


Beschikbaar voor huurders van Mitros t/m 14 juni 2018. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van Mitros voorrang om de woning te kopen.

In de wijk Ondiep ligt deze riante hoekwoning met 3 slaapkamers en een heerlijk dakterras. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, het centrum en de Vecht.

De Plataanstraat ligt midden in Ondiep, een Utrechtse volkswijk ten noorden van het stadscentrum en in het stroomgebied van de rivier de Vecht. De naam stamt uit de tijd van toen de Vecht nog onbedijkt was en de rivier ‘ondieptes’ veroorzaakte. De wijk dateert uit de eerste decennia van de 20ste eeuw. Veel bewoners blijven graag hier wonen, maar de laatste jaren trekken ook steeds meer studenten en werkende jongeren hierheen.

Indeling
Begane grond:
entree via de zijde aan de Boerhaavelaan, hal, trapopgang, meterkast en toilet, voormalige winkelruimte met entree aan de Plataanstraat met een totaaloppervlak van ruim 20 m², apart toilet, woonkamer met schouw, dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de hal tevens toegang naar de ruimte met dubbele deuren naar de Boerhaavelaan en een eenvoudig keukenblok. Binnen de voormalig garage is tevens een badkamer gebouwd met douche, wastafel en toilet. Deze badkamer verkeert in een slechte staat van onderhoud.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is er een toegangsdeur naar het dakterras boven de voormalig garage. Vanaf de overloop is met een losse steektrap de zolder bereikbaar.

2e verdieping:
zolderverdieping met voorzolder/berging met opstelplaats cv-ketel en een zolderkamer met dakraam.

Afmetingen in meters circa:
Woonkamer 5.95 x 3.44 (hoogte 2.82)
Keuken 1.95 x 3.44
Kamer 5.96 x 4.00
Garage 4.94 x 7.42
Slaapkamer I 4.26 x 3.49 (hoogte 2.23)
Slaapkamer II 3.13 x 4.00
Slaapkamer III 2.89 x 3.49
Badkamer 1.93 x 1.53
Dakterras 25 m²
Zolder 26 m² (nokhoogte 2.70)

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 141 m².
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* Ruim dakterras met vergunning.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Energielabel G.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

van-hoornekade-3-a-3554ar
Te koop

275.000,-

Van Hoornekade 3A

3554AR, Utrecht

  • Oppervlakte88m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
merelstraat-6-bis-3514cn
Te koop

369.000,-

Merelstraat 6bis

3514CN, Utrecht

  • Oppervlakte116m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers6 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00