Populierstraat 18

3552RG, Utrecht
  • Oppervlakte74m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€352.000,-

Woningomschrijving


Je wilt in de stad wonen, maar wel op een rustige locatie en op 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum: dan is dit je kans!

Wij bieden deze karakteristieke 4-kamer eengezinswoning aan in het sfeervolle en het gezellige “Witte Wijkje“ (Ondiep). De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten en een berging voor de fiets en opslag.

Wanneer je de woning enigszins moderniseert en naar je eigen smaak inricht, kan het absoluut je droomwoning worden. Een groot voordeel is dat de woning al dubbele beglazing heeft, een c.v.-installatie en kort geleden is het buitenschilderwerk gedaan.

Indeling
Begane grond: entree, hal met de trapopgang, toilet, vanuit de hal loop je naar de lichte woonkamer. De uitgebouwde keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin.

1e Verdieping: vanuit de centrale en royale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar: kleine slaapkamer, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en de 3de slaapkamer aan de voorzijde. Tussen de twee grotere slaapkamers bevindt zich de doucheruimte. Op de overloop bevindt zich een wastafel. Het is goed mogelijk om in de kleine slaapkamer een badkamer te creëren met alle voorzieningen.

2e Verdieping: bergzolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap.

(de foto's zijn deels indicatief)

Bijzonderheden:
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen;
- De kleurstelling extern moet in de wijk worden gehandhaafd;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

miltenburgstraat-33-3552xh
Te koop

317.500,-

Miltenburgstraat 33

3552XH, Utrecht

  • Oppervlakte49m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
brucknerstraat-3-3438bk
Te koop

340.000,-

Brucknerstraat 3

3438BK, Nieuwegein

  • Oppervlakte113m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00