Rietstraat 5

3552BL, Utrecht
  • Oppervlakte77m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Te koop
€295.000,-

Woningomschrijving


In dit rustige straatje in de wijk Ondiep ligt deze mooie eengezinswoning met 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een achtertuin op het zuidoosten. De woning mag met recht een opknapper genoemd worden: enigszins gedateerd maar dan ook nog helemaal naar wens in te delen. Er is genoeg ruimte voor al je spullen want naast de ruime bergzolder is er ook een gigantische vrijstaande houten/stenen berging achterin de tuin. Verder is de locatie ideaal: slechts 10 minuten fietsen van het centrum maar ook op loopafstand van diverse winkels en de rivier de Vecht. En je auto parkeer je gratis voor de deur. Ben jij de handige klusser die dit project wel ziet zitten? Kom dan snel kijken!

Indeling
begane grond:
entree, hal, toilet, trapkast, trapopgang, doorzonwoonkamer, keuken voorzien van keukenblok, tuin met vrijstaande riante stenen/houten berging en mogelijkheid tot achterom.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

zolder:
via vlizotrap te bereiken bergvliering met opstelplaats cv-ketel.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 7.20 x 3.16
Keuken 3.65 x 1.90
Slaapkamer I 3.65 x 2.95
Slaapkamer II 3.45 x 2.35
Slaapkamer III 2.48 x 2.35
Badkamer 1.90 x 1.76

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 77 m².
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* De woning is voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel F.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

petemoederslaan-13-bis-3552ah
Te koop

265.000,-

Petemoederslaan 13bis

3552AH, Utrecht

  • Oppervlakte77m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers5 kamers
floris-heermalestraat-3-bis-3514vv
Te koop

249.000,-

Floris Heermalestraat 3Bis

3514VV, Utrecht

  • Oppervlakte60m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
ananasstraat-31-3552te
Te koop

310.000,-

Ananasstraat 31

3552TE, Utrecht

  • Oppervlakte113m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00