Texel 151

3524AT, Utrecht
  • Oppervlakte108m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Niet beschikbaar
€325.000,-

Woningomschrijving


Deze ruime 4-kamer woning met dakterras op het oosten ligt aan de rand van het rustige en groene Lunetten en is per direct beschikbaar. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een jaren '80 complex en beschikt naast een berging ook over een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Er zijn 3 ruime slaapkamers en de woning is verder geheel voorzien van een nette laminaatvloer. De wijk Lunetten heeft een uitstekende verbinding naar de diverse uitvalswegen zoals de A27, A12 en A2, bovendien is er een treinstation. Ook diverse voorzieningen als winkelcentrum Lunetten en het Beatrixpark zijn op loopafstand. De historische binnenstad, universiteitscentrum De Uithof en natuurgebied Amelisweerd zijn goed bereikbaar met de fiets.

Indeling
begane grond:
afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.
2e verdieping:
entree, hal, lichte woonkamer, open keuken met toegang dakterras, gang met meterkast, toiletruimte, slaapkamer voor, bergkast met cv-ketel, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers achterzijde.

Bijzonderheden:
* Zelfbewoningsplicht: koper wordt 100% eigenaar van de woning en dient de woning ook zelf te bewonen voor de eerste periode van 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* Deels voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel B.
* Het complex beschikt weliswaar over 1 liftinstallatie, echter stopt deze alleen op de 3e verdieping.
* De servicekosten zijn € 162,87 per maand voor de woning, € 7,46 per maand voor de berging en
€ 20,56 per maand voor de parkeerplaats (prijspeil 2020).
* De beheerder van de VvE brengt € 193,60 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

populierstraat-18-3552rg
Te koop

352.000,-

Populierstraat 18

3552RG, Utrecht

  • Oppervlakte74m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
ir-f-w-conradstraat-63-3433an
Te koop

295.000,-

Ir. F.W. Conradstraat 63

3433AN, Nieuwegein

  • Oppervlakte74m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
petemoederslaan-14-bs-a-3552ah
Te koop

350.000,-

Petemoederslaan 14BS A

3552AH, Utrecht

  • Oppervlakte76m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00