Texel 187

3524AT, Utrecht
  • Oppervlakte96m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Koopvoorrang
€280.000,-

Woningomschrijving


Exclusief beschikbaar voor huurders van Mitros en Portaal t/m 21 januari 2020! Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen deze huurders voorrang om de woning te kopen.

Riant 4-kamer appartement op de 4e verdieping met 3 slaapkamers, dakterras, een berging én een eigen parkeerplaats in de garage in het groene Lunetten. De eenvoudige inrichting biedt genoeg mogelijkheden om hier een prachtig appartement te creëren. De locatie is ideaal: om de hoek is de bushalte naar het centrum van Utrecht en het winkelcentrum Lunetten ligt op een paar minuten loopafstand, het NS station Lunetten en de ring (A27, A12) zijn eenvoudig bereikbaar en met de fiets ben je binnen een kwartiertje in hartje Utrecht of bij de Uithof. Parkeren kun je gewoon in de onderliggende parkeergarage waar je je eigen parkeerplaats hebt. Daar zit tevens de berging met volop bergruimte.

Indeling
begane grond:
afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.
4e verdieping:
entree, hal, open keuken, lichte woonkamer met toegang dakterras, gang met meterkast, toiletruimte, slaapkamer voor, bergkast met cv-ketel, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers achterzijde.

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 96 m².
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Bosch).
* Deels voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel C.
* Het complex beschikt wel over een liftinstallatie, echter stopt deze alleen op de 3e verdieping.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De servicekosten zijn € 128,11 per maand voor de woning, € 6,30 per maand voor de berging en € 17,59 per maand voor de parkeerplaats (prijspeil 2020).
* De beheerder van de VvE brengt € 193,60 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts stadsarchief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

graspieper-46-3435ah
Te koop

250.000,-

Graspieper 46

3435AH, Nieuwegein

  • Oppervlakte89m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
populierstraat-20-3552rg
Te koop

287.000,-

Populierstraat 20

3552RG, Utrecht

  • Oppervlakte74m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
burgemeester-van-tuyllkade-103-bis-3553ae
Te koop

237.500,-

Burgemeester van Tuyllkade 103bis

3553AE, Utrecht

  • Oppervlakte80m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00