Texel 57

3524AS, Utrecht
  • Oppervlakte112m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€250.000,-

Woningomschrijving


Riant 4-kamer appartement op de 2e verdieping met 3 slaapkamers, balkon en dakterras, een berging én een eigen parkeerplaats in de garage in het groene Lunetten. De eenvoudige inrichting biedt genoeg mogelijkheden om hier een prachtig appartement te creëren. De locatie is ideaal: om de hoek is de bushalte naar het centrum van Utrecht en het winkelcentrum Lunetten ligt op een paar minuten loopafstand, het NS station Lunetten en de ring (A27, A12) zijn eenvoudig bereikbaar en met de fiets ben je binnen een kwartiertje in hartje Utrecht of bij de Uithof. Parkeren kun je gewoon in de onderliggende parkeergarage waar je je eigen parkeerplaats hebt. Daar zit tevens de berging met volop bergruimte.

Indeling
begane grond:
afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen.
2e verdieping:
meterkast, entree, hal met garderobe, open keuken met toegang dakterras voorzijde, lichte woonkamer met toegang balkon op het zuiden, hal met toiletruimte, slaapkamer voor met bergkast met cv-ketel, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, 2 gelijke slaapkamers achterzijde.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 8.14 x 5.49
Keuken 3.34 x 4.06
Slaapkamer 3.59 x 2.68
Badkamer 2.30 x 1.60
Slaapkamer I 4.21 x 3.32
Slaapkamer II 4.54 x 2.71
Slaapkamer III 4.54 x 2.71

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 112 m².
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Bosch 2003).
* Energielabel C.
* De servicekosten zijn € 202,94 per maand (prijspeil 2019).
* Het complex beschikt wel over een liftinstallatie, echter stopt deze alleen op de 3e verdieping.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De beheerder van de VvE brengt € 193,60 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts stadsarchief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

olmstraat-15-3552rh
Te koop

265.000,-

Olmstraat 15

3552RH, Utrecht

  • Oppervlakte68m2
  • Type woningHoekwoning
  • Kamers4 kamers
de-bazelstraat-16-3555cs
Te koop

223.000,-

De Bazelstraat 16

3555CS, Utrecht

  • Oppervlakte64m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
marnixlaan-236-a-3552hk
Te koop

275.000,-

Marnixlaan 236A

3552HK, Utrecht

  • Oppervlakte64m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00