Theemsdreef 362

3562EP, Utrecht
  • Oppervlakte91m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Verkocht
€269.000,-

Woningomschrijving


Een mooi ruim appartement met fijn balkon en moderne afwerking direct om de hoek van winkelcentrum Overvecht. Het appartement is op de tweede verdieping gelegen, heeft een opvallend grote woonkamer en drie goede slaapkamers. Het appartement is licht, rustig gelegen, strak en modern afgewerkt. Zo zijn de badkamer en de keuken een paar jaar geleden gerenoveerd waardoor je er zonder te klussen direct lekker kan wonen. In de onderbouw is een grote berging en alles is bereikbaar met een lift vanuit de centrale hal.

De groene woonwijk waar de verkoper de afgelopen jaren heerlijk heeft gewoond is op 15 minuten fietsen van het oude centrum. Ook de Maarsseveense plassen en het Noorderpark zijn in de nabijheid, waar je heerlijk kunt genieten van de natuur. Overvecht Winkelcentrum heeft een grote diversiteit aan winkels en ook de grote XL-supermarkten zijn aanwezig. Ook zijn een bibliotheek, het zwembad en gezondheidsvoorzieningen vlakbij.

Indeling
Begane grond: centrale entree met toegang naar de lift, trappenhuis en berging.

2e Verdieping: entree, hal met bergruimte, toegang naar de moderne keuken in een U-opstelling met veel inbouwapparatuur en kastruimte, grote L-vormige woonkamer met vrij uitzicht, overloop, modern toilet met fontein, slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het zonnige balkon, badkamer met douche en wastafel, en twee slaapkamers aan de voorzijde.

De huidige bewoner heeft in dit appartement heerlijk gewoond, bent u de volgende eigenaar? Kom eens kijken we laten het graag aan je zien.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, in de woonkamer zijn deels kunststof kozijnen aanwezig;
- De slaapkamer die grenst aan het balkon heeft enkel glas;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels boiler (eigendom);
- Het betreft hier een actieve en gezonde VVE. Servicekosten € 190,08 per maand;
- De woning beschikt over een aparte berging in de onderbouw;
- De woning is voorzien van moderne elektra met aardlekschakelaar;
- De woning beschikt over zonwering in de woonkamer en bij het balkon, in de keuken is de zonwering handmatig;
- Parkeren kan op openbaar terrein rondom het complex en is gratis;
- Kamerbewoning is vanuit de V.v.E. niet toegestaan;
- De woning mag slechts worden gebruikt voor 'particulier woongebruik' door gerechtigden en hun gezin. Het is niet toegestaan om te woning te (doen) gebruiken door meerdere alleenstaanden of meerdere (kleine) gezinnen of (kleine) huishoudens. Geen hospitasituatie of woningdeling toegestaan;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering is op korte termijn mogelijk.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

miltenburgstraat-33-3552xh
Te koop

317.500,-

Miltenburgstraat 33

3552XH, Utrecht

  • Oppervlakte49m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
elandweide-62-3437cs
Te koop

300.000,-

Elandweide 62

3437CS, Nieuwegein

  • Oppervlakte115m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00