Van Hoornekade 3A

3554AR, Utrecht
  • Oppervlakte88m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers3 kamers
Te koop
€275.000,-

Woningomschrijving


Heerlijk modern 3-kamerappartement met zonnige serre op het zuidoosten gelegen in project Geuzenveste! De woning ligt op de vierde verdieping van een modern complex aan de Marnixlaan en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en een voor gemeenschappelijk gebruik afgesloten binnentuin. Er zijn 2 slaapkamers en een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. De serre heeft een zogenaamd harmonicaraam dat helemaal open geschoven kan worden. De nette laminaatvloer maakt dit appartement helemaal instapklaar! Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de binnenstad van Utrecht. De Uithof is per bus en per fiets goed bereikbaar en op een steenworp afstand liggen de winkelcentra 'Rokade' en 'Overvecht' voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling
Begane grond: algemene entree met bellentableau en intercomsysteem, toegang tot afgesloten berging, parkeergarage, trappenhuis en lift.
4e verdieping: entree, hal met meterkast, 2 royale slaapkamers aan binnentuinzijde, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast, ruime berging met opstelplaats voor witgoed, serre op het zuidoosten.

Afmetingen circa (m.)
Woonkamer 8.48 x 6.96 (hoogte 2.63)
Keuken 2.43 x 2.68
Slaapkamer I 4.00 x 3.03
Slaapkamer II 4.13 x 2.26
Serre 1.86 x 3.28
Badkamer 2.19 x 3.03
Berging 1.37 x 3.28

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 89 m².
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een mechanische luchtfilterinstallatie.
* Verwarming d.m.v. stadsverwarming; centrale warmwatervoorziening.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Energielabel A.
* De servicekosten zijn € 82,73 (woning) en € 8,71 (parkeerplaats) per maand (prijspeil 2018).
* De beheerder van de VvE brengt € 108,90 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

petemoederslaan-9-bis-3552ag
Te koop

249.000,-

Petemoederslaan 9bis

3552AG, Utrecht

  • Oppervlakte78m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
elandweide-59-3437cm
Te koop

250.000,-

Elandweide 59

3437CM, Nieuwegein

  • Oppervlakte110m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers5 kamers
minister-de-visserstraat-52-3555ex
Te koop

242.500,-

Minister de Visserstraat 52

3555EX, Utrecht

  • Oppervlakte80m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00