Walcheren 75

3524ZR, Utrecht
  • Oppervlakte36m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
Verkocht
€160.000,-

Woningomschrijving


Ultieme kans voor starters! Dit nette 2-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De keuken en badkamer zijn basic maar bruikbaar, of nog helemaal naar eigen smaak te vernieuwen. Op de begane grond zit een gemeenschappelijke fietsenberging. De VvE van het gebouw wordt professioneel beheerd en is financieel gezond. De ligging aan de rand van Utrecht is zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. De auto parkeer je gratis voor de deur.

Indeling
begane grond:
afgesloten centrale entree met brievenbussen en trapopgang.

2e verdieping:
entree, meterkast, hal, woonkamer voorzijde, open keuken met net keukenblok en aansluiting wasmachine, slaapkamer aan de achterzijde, berging met cv-ketel, inpandige badkamer met douche, wastafel en toilet.

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 36 m².
* Verwarming en warm water door cv-combiketel.
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie.
* Energielabel C.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De servicekosten zijn € 51,00 per maand (prijspeil 2019).
* De beheerder van de VvE brengt € 193,60 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

________________________
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

jacob-simonsz-de-rijkstraat-128-3554cn
Te koop

145.000,-

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 128

3554CN, Utrecht

  • Oppervlakte35m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers1 kamers
ijsselsteinlaan-46-3525ez
Te koop

176.000,-

IJsselsteinlaan 46

3525EZ, Utrecht

  • Oppervlakte46m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
de-bazelstraat-82-3555ct
Te koop

210.000,-

De Bazelstraat 82

3555CT, Utrecht

  • Oppervlakte51m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00