Westinghousestraat 11

3555VA, Utrecht
  • Oppervlakte71m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers4 kamers
Te koop
€285.000,-

Woningomschrijving


In de heerlijke De Lessepsbuurt ligt deze charmante eengezinswoning met liefst 3 slaapkamers en een voor- en achtertuin. De huidige inrichting doet deze woning geen recht, maar voor de handige klusser biedt dit alle kansen. Een nieuwe keuken, vloer, cv-installatie en een likje verf en de woning kan weer jaren mee! Alle woningen in de wijk zijn een aantal jaar geleden cascomatig gerenoveerd met behoud van het karakter en maken onderdeel uit van een beschermd stads- en dorpsgezicht. In de directe omgeving is de gezellige Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Rokade met alle gewenste winkels. Openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, sportverenigingen en scholen zijn allemaal op korte afstand voorhanden. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
begane grond:
entree, hal, toilet en trapopgang, woonkamer, dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin, dubbele berging.
1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers achterzijde met dakkapel, 1 slaapkamer voor met dakkapel, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
zolder:
bergvliering.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 70 m².
* Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Verwarming d.m.v. gaskachels; warmwatervoorziening d.m.v. geiser.
* Beschermd stads- en dorpsgezicht.
* Energielabel G.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts stadsarchief.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

marnixlaan-236-a-3552hk
Te koop

275.000,-

Marnixlaan 236A

3552HK, Utrecht

  • Oppervlakte64m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers2 kamers
van-der-pekstraat-26-3555av
Te koop

235.000,-

Van der Pekstraat 26

3555AV, Utrecht

  • Oppervlakte64m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
graspieper-14-3435ah
Te koop

249.000,-

Graspieper 14

3435AH, Nieuwegein

  • Oppervlakte91m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00