Westinghousestraat 58

3555VD, Utrecht
  • Oppervlakte68m2
  • Type woningRijwoning
  • Kamers3 kamers
Verkocht
€252.500,-

Woningomschrijving


In de prachtige wijk Zuilen in de De Lessepsbuurt ligt deze charmante eengezinswoning met 2 slaapkamers en een voor- en achtertuin. De huidige inrichting doet deze woning geen recht, maar met een aantal simpele aanpassingen kun je dit huis helemaal naar eigen smaak inrichten. De woningen zijn een paar jaar geleden cascomatig gerenoveerd met behoud van het karakter en maken onderdeel uit van een beschermd stads- en dorpsgezicht. De wijk Zuilen wordt omzoomd door de schilderachtige rivier de Vecht aan de ene kant en aan de andere kant vormt het drukbevaren Amsterdam-Rijnkanaal de natuurlijke begrenzing. In de directe omgeving is de gezellige Amsterdamsestraatweg met alle gewenste winkels. Openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, sportverenigingen, scholen, etc. zijn allemaal op korte afstand voorhanden.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met net eenvoudig keukenblok, aansluiting wasmachine en deur naar de tuin. Tweede hal, toilet.

1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer achterzijde met dakkapel. Slaapkamer voor met dakkapel en inloopkast. Badkamer met douche en wastafel.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 7.49 x 3.71/2.73 (hoogte 2.80)
Keuken 2.98 x 1.96
Slaapkamer I 4.42 x 3.76 (hoogte 2.55)
Slaapkamer II 2.95 x 2.77
Badkamer 1.78 x 1.94
Berging 2.8 m²

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 68 m².
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Volledig voorzien van dubbele beglazing.
* Verwarming en warmwatervoorziening niet aanwezig.
* Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar.
* Beschermd stads- en dorpsgezicht.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje 'Aanvullende bepalingen Mitros'.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Energielabel F.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Woning op de kaart

Soort gelijke woningen

prins-bernhardlaan-27-bis-3555ab
Te koop

245.000,-

Prins Bernhardlaan 27bis

3555AB, Utrecht

  • Oppervlakte96m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers6 kamers
petemoederslaan-9-bis-3552ag
Te koop

249.000,-

Petemoederslaan 9bis

3552AG, Utrecht

  • Oppervlakte78m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
schouwweteringstraat-5-bis-a-3513gh
Te koop

255.000,-

Schouwweteringstraat 5bis A

3513GH, Utrecht

  • Oppervlakte76m2
  • Type woningAppartement
  • Kamers4 kamers
Of bel de makelaar
Bereikbaar van 9:00 tot 16:00